受委托，我公司對下列標的按現狀在宣城市公共資源交易中心網（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）以網絡競價方式進行公開交易，現公告如下：
一、標的基本信息：
標的信息 | 出租 年限 | 年租金 起始價 | 競買 保證金 | 競價階梯 | |
宣城市區夏渡新苑小區20＃、21＃樓內街裙樓1-3層商業用房整體八年期租賃權，總建筑面積約5189.74㎡。其中一層總建筑面積約1215.08㎡，二層總建筑面積約1964.97㎡，三層總建筑面積約2009.69㎡。 | 8年 | 35.87萬元/年 | 5萬元 | 加價幅度為每次2000元或其整數倍 | |
技術支持 | 本場交易以網絡競價方式進行，請競買人仔細閱讀相關文件并遵守。（技術支持：江蘇國泰新點軟件開發有限公司400-998-0000） | ||||
二、競買人資格要求：具有完全民事行為能力的自然人、法人及其他組織（法律、法規另有規定者除外）。
三、競買申請：
1、競買申請方式：網上申請
凡對本公告交易標的有意向且符合條件的競買人可點擊本公告下方“我要競買”按鈕進行網上登記注冊和競買申請（注冊信息必須真實、有效，具體流程詳見競買人操作手冊）。
2、競買申請時間：自本公告發布之日起至2020年7月13日16：30時止（工作日）。
3、競買申請時須以掃描件或圖片方式上傳以下材料：
自然人參與競買的：
（1）本人身份證正、反面原件；
（2）競買保證金匯款憑證。
法人及其他組織參與競買的：
（1）營業執照、法定代表人身份證正、反面原件；
（2）授權競買的，須法人授權委托書及授權人、被授權人身份證正、反面原件；
（3）競買保證金匯款憑證。
四、競買保證金:
1、競買保證金到賬截止時間：2020年7月13日16時止。
2、競買保證金賬戶：
戶 名：宣城市公共資源交易中心
開戶銀行：徽商銀行宣城鰲峰路支行
賬 號：2610101021000203588
3、有關要求：
（1）競買保證金交納方式：請競買人以電匯或轉賬方式交納競買保證金（不接受微信、支付寶、現金等交款方式）。
（2）未競得人競買保證金退還：在交易結束后，我公司在3個工作日內統計并提交未競得人競買保證金表至宣城市公共資源交易中心，交易中心復核無誤后在5個工作日內無息退還至原賬戶。
（3）競得人競買保證金退還：在競得人與出租方簽訂合同、支付租金及合同履約保證金后，我公司在3個工作日內統計并提交競得人競買保證金表至宣城市公共資源交易中心，交易中心復核無誤后在5個工作日內無息退還至原賬戶。
（4）匯款人：競買保證金的交納方與競買人名稱必須一致。
五、展示時間及聯系方式：
1、展示時間：自公告之日起至2020年7月13日16時止（工作日）；
2、聯系人：徐女士（13966172677）、查女士（18905630736）。
六、競價方式及競價時間：
1、競價方式：本次網絡競價分為自由競價時間和延時競價時間兩部分，自由競價時間結束后進入延時競價時間；
2、標的競價時間表：
標 的 信 息 | 自由競價時間 | 延時競價時間 |
宣城市區夏渡新苑小區20＃、21＃樓內街裙樓1-3層商業用房整體八年期租賃權。 | 2020年7月14日10時00分至2020年7月15日10時00分。 | 自由競價時間結束后系統自動進入延時競價時間，延時競價時間為每輪90秒。 |
七、確定競得人方式：標的競價結束后，按有效最高報價者競得的原則確定競得人。
八、簽訂成交確認書及房屋租賃合同：
1、競得人須在競價結束后3個工作日內到安徽華信拍賣有限責任公司簽訂《成交確認書》，將成交價0.8%的傭金支付到拍賣公司賬戶。
2、在簽訂《成交確認書》后3個工作日內持《成交確認書》與委托人簽訂《房屋租賃合同》（合同樣本見附件），并按合同的約定支付租金、合同履約保證金等（合同履約保證金數額按第一年年租金的百分之二十取整交納）。
3、競得人未在規定的時間內簽訂《成交確認書》、《房屋租賃合同》和未按約定交納各項款項的，將取消其競得資格，已交納競買保證金不予退還，傭金從保證金中優先扣除，并追究其違約責任。
九、特別說明：
1、本次交易標的未辦理不動產權證，競得人從事經營活動前，若需要政府相關部門辦理登記、審批等行政手續的，其手續由競得人自行辦理，辦理不能的風險由競得人自行承擔，請競買人事先到相關部門咨詢了解情況。
2、《房屋租賃合同》期限為八年，租金一年一付，網絡競價的成交價為第一年年租金，第一年至第三年年租金均為成交價，從第四年起每年度的租金在上年度租金基礎上按3%比例依次遞增。
4、請競買人認真仔細的閱讀本公告附件《網絡競價須知》、《房屋租賃合同》（樣本見附件）。
5、本場網絡競價交易公告的數據由宣城市安居置業開發運營有限責任公司提供，如有出入不影響成交價格。競買人應事先對標的仔細了解，對有關事項詳細咨詢。如因情況不清造成后果的，責任自負。
6、競買人登錄《宣城市產權交易網絡競價系統》報價即表明完全接受并同意本公告及《網絡競價須知》、《房屋租賃合同》（樣本）等全部文件的條款及要求，競買人對其行為承擔全部責任。
安徽華信拍賣有限責任公司
二O二O年六月二十二日
