1.招標條件
本招標宣城市宛陵路與煙雨路交叉口西南角地塊（暫定名）監理服務項目已批準建設，建設資金已落實，招標人為宣城城建置業有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標（本項目為全流程電子招投標、不見面開標。）
2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目名稱：宣城市宛陵路與煙雨路交叉口西南角地塊（暫定名）監理服務項目
2.2 項目編號：XCS-GC-GK-2022016
2.3 批文名稱及文號：2202-341802-04-01-555334
2.4 資金來源：企業資金
2.5 招標方式：公開招標
2.6 項目招標內容、范圍、規模：項目位于宣城市宣州區宛陵路與煙雨路交口西南角。項目施工包括17棟14層—17層的住宅樓，4棟S1#~S4#樓商業樓、7棟P1#~P7#共11棟低層配套樓及上述樓棟下地下車庫和各類附屬等（具體范圍以建設單位最終確認為準）。規劃凈用地面積60128.35平方米，約90.19畝。總建筑面積約15.7萬平方米，其中，地上總建筑面積約12.1萬平方米，（包括：住宅建筑面積約11.5萬平方米，商業建筑面積約0.4萬平方米，配套建筑面積約0.1萬平方米，架空建筑面積0.1萬平方米）；地下建筑面積約3.6萬平方米。具體以批準的規劃方案及經圖審通過的施工圖為準。
宣城市宛陵路與煙雨路交叉口西南角地塊（暫定名）所有建設項目施工全過程監理及配合委托人完成各項工作，包括但不限于施工前期、圖紙審查、施工、質量保修期、缺陷責任期和審計過程各階段監理。本次招標范圍包含人防工程監理服務，即工程施工范圍內配合委托人完成人防工程開工準備的各項工作（包括但不限于施工前期報建、圖紙會審等）、施工、人防門和防化設備安裝、驗收、質量保修期內保修和決算審計過程服務期等各階段人防工程監理。在項目實施中如有增減項，監理人的服務內容相應予以增加或減少，監理費率不變。
2.7 項目性質：工程服務
2.8 服務期：工程施工前期工作開始至項目缺陷責任期結束止全過程項目監理服務。（約900日歷天）。
2.9質量要求：合格，符合《建設工程監理規范》GBT50319-2013及招標文件要求
2.10 建設地點：宣城市宣州區宛陵路與煙雨路交口西南角。
2.11項目控制價：費率0.80%（投標人投標報價費率精確到小數點后兩位，如*.**%）
2.12 其他：/
3. 投標人資格能力要求
3.1 投標人資質要求：具有建設部頒發的工程監理綜合資質或具有建設部頒發的房屋建筑工程甲級監理資質，且在人員、設備、資金等方面具有開展相應監理工作的能力。
3.2投標人類似業績要求：無
3.3項目負責人（總監）資格要求：本項目總監理工程師須具有房屋建筑工程專業注冊監理工程師注冊執業資格證書。（常駐現場、不允許中途私自更換。）
3.4項目負責人（總監）類似業績要求：無
3.5 投標人須符合下列情形之一（不良行為記錄以《宣城市工程建設項目投標人不良行為管理辦法》（宣公管〔2021〕46號）為準）：
3.5.1 近兩年內（自開標之日向前追溯）未被宣城市各級公共資源交易綜合管理部門記不良行為記錄或記不良行為記錄累計未滿10分的。
3.5.2 最近一次被宣城市各級公共資源交易綜合管理部門記不良行為記錄累計記分達10分（含10分）到15分（不含本數），且公布日距開標日超過3個月。
3.5.3 最近一次被宣城市各級公共資源交易綜合管理部門記不良行為記錄累計記分達15分（含本數）到20分（不含本數），且公布日距開標日超過6個月。
3.5.4 最近一次被宣城市各級公共資源交易綜合管理部門記不良行為記錄累計記分達20分（含本數）及以上，且公布日距開標日超過12個月。
3.6 投標人不得存在下列情形之一：
3.6.1 被宣城市各級工程建設行業行政主管部門或行使集中處罰權的部門記不良行為，至投標截止之日仍在披露期內的；
3.6.2 被設區的市級及以上工程建設行業行政主管部門或公共資源交易綜合管理部門給予明文限制投標[不得承接業務或不得進入（清除）市場]，至投標截止之日仍在限制期內的。（投標人所屬子公司有不良行為記錄的，不影響投標人的投標資格）
3.7 是否要求投標人信用得分：?否。￡是，應滿足下列要求/
3.8 是否接受聯合體：?否。￡是，應滿足下列要求：/
3.9 資格審查方式：資格后審。
3.10 其他要求：/
4. 招標文件的獲取
4.1 獲取時間：請于公告發布之日起至2022年4月12日9時00分。
4.2 獲取方式：本項目在線下載招標文件，潛在投標人須登錄宣城市公共資源交易中心網（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn，以下不再贅述）點擊“主體登錄”進入“我要投標”下載招標文件。招標文件獲取過程中如有疑問，請在工作時間（8:00-12:00，14:30-17:30）撥打服務熱線（非項目咨詢）：0563-2616639。
5. 投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交截止時間（投標截止時間，下同）：2022年4月12日9時00分。
5.2 投標文件遞交方式：投標人應在投標截止時間前，登錄宣城市公共資源交易中心網點擊“主體登錄”進入“我要投標”上傳電子投標文件。
6. 開標時間（投標截止時間）及地點
6.1 開標時間（投標截止時間）：2022年4月12日9時00分。
6.2 開標地點：宣城市梅園路52號政務服務中心綜合樓四樓宣城市公共資源交易中心開標室（詳見開標區電子顯示屏）。投標人須登錄宣城市公共資源交易中心網點擊“不見面開標”，在線參加開標會議。
7. 投標保證金
7.1 投標保證金金額：5萬元（人民幣）。
7.2 投標保證金繳納截止時間：2022年4月12日9時00分。
7.3 投標保證金繳納方式：電子保函或電匯（轉賬）
7.3.1 采用電子保函：投標人登錄宣城市公共資源交易中心網點擊“主體登錄”進入“我要投標”，線上辦理電子保函。電子保函生成時間應在投標保證金繳納截止時間前，保費必須從投標人基本賬戶（不得從分公司和個人賬戶）匯出，否則其投標將被否決。
7.3.2 采用電匯（轉賬）：投標人應在投標保證金繳納截止時間前，將投標保證金從基本賬戶（不得從分公司和個人賬戶）電匯或轉賬到宣城市公共資源交易中心賬戶，否則其投標將被否決。
賬戶名：宣城市公共資源交易中心
開戶行：徽商銀行宣城鰲峰路支行
賬 號：2610101021000203588070718
8. 發布公告的媒介
本招標公告同時在宣城市公共資源交易中心網、宣城市人民政府網、安徽省公共資源交易監管網、安徽省招標投標信息網和中國采購與招標網上發布。其他網站招標公告內容與宣城市公共資源交易中心網不一致時以宣城市公共資源交易中心網為準。
9.聯系人及聯系方式
9.1 招標人
招標人：宣城城建置業有限公司
地址：宣城市宣州區民生路69號
聯系人：沈工
聯系電話：0563-2025927
9.2 招標代理機構
招標代理機構：宣城市公共資源交易有限公司
地址：宣城市梅園路香江金郡東區11棟5樓
聯系人：翟工
聯系電話：0563-3013002
9.3 行業監督部門
行業監督部門：宣城市公共資源交易監督管理局
地 址：宣城市金色陽光大廈8樓
電 話：0563-3033682
10.其他事項說明
10.1 投標人進行招標文件下載、投標文件上傳等相關操作，見宣城市公共資源交易中心網/服務指南/《投標人操作手冊》；
投標人辦理電子保函的相關操作，見宣城市公共資源交易中心網/服務指南/《宣城市投標保證金電子保函操作手冊》；
投標人參與不見面開標的相關操作，見宣城市公共資源交易中心網/服務指南/《宣城市不見面開標大廳-投標人操作手冊》。
10.2 技術咨詢（國泰新點軟件股份有限公司）：400-998-0000。
2022年3月24日
