宣城市區“中央公園”雙塔路段南側公廁服務用房租賃權項目以現場公開競價方式進行公開交易，現公告如下：
一、標的基本信息列表：
標的號 | 標的 | 總面積（㎡） | 出租年限 | 起始價 | 保證金 |
1 | 宣城市區“中央公園”雙塔路段南側公廁服務用房 | 18.7㎡ | 3年 | 4200元/年 | 2000元 |
2 | 經營范圍 | 從事經營活動必須符合法律、法規、規章及政府規范性文件規定要求，不得從事娛樂（KTV等擾民項目）、殯葬服務、餐飲項目、花鳥魚蟲、犬類寵物、廢品收購、汽車維修和美容沖洗、汽配摩配、二手車交易、金屬等生產加工等產生油煙、噪音及其他對周邊居民人身財產安全、生活居住環境造成影響的生產經營活動，房屋以現狀為準。 | |||
二、競租人資格要求：競租人須為具有完全民事行為能力，并具有良好的商業信用和財務狀況的境內外企事業法人及其他組織、自然人。
三、交易方式：有意向競租人經過認真考慮、斟酌后填寫第一年年租金價格并裝入信封中，密封并妥善保管好（《報價單》的報價金額大小寫須一致，報價金額精確到元）。參加公開交易會時攜帶《報價單》、承諾書、委托書、身份證原件辦理入場手續時，一并投遞到主持方的“報價箱”內。交易會開始后，主持人按照標的排列順序現場公布各報價人的報價，報價低于年租金起始價的為無效報價，最高報價人為競得人。（若報價最高者出現多名，則進行二次報價，由此類推，最終報價最高者為競得人）
四、競租文件的獲取：請于公告發布之日起從宣城市城市建設集團有限公司網站（http://www.szjyzpx.com/article_list/19）下載競租文件及附件。
五、競租時間、地點及相關要求：
1、競租材料遞交時間：2021年6月30日上午8:30-8:50。（不在規定規定時間
內到達指定地點則取消其競租資格）
2、競租時間：2021年6月30日上午9時。
3、競租地點：宣城市城市建設集團有限公司二樓會議室
4、聯系人：沈工 聯系電話：0563-2025927
5、競租時提供以下材料：
（1）個人參與競租的：本人身份證原件；保證金匯款憑證；報價單（密封）。
（2）企事業法人及其他組織參與競租人的：營業執照、組織機構代碼證原件；法人授權委托書原件；保證金匯款憑證；報價單（密封）。
6、本次競租不須提前報名，凡有意向且符合條件的競租人可直接參加競租會議。
7、競租前不安排看樣，由競租人自行查勘，具體位置詳見附件。
六、競租保證金：
1、保證金數額：2000元整。
2、競租保證金交納截止時間為：2021年6月29日16:00（以保證金到賬時間為準）。
3、保證金銀行及賬號：
戶 名：宣城市城市建設集團有限公司
開戶行：建行宣城狀元路支行
賬 號：3405 0175 8608 0966 6666
4、有關要求：
（1）競租保證金繳納方式：請競租人以電匯或轉賬方式繳納競租保證金（不接受微信、支付寶、現金等繳款方式，如采用微信、支付寶、現金等繳納造成的交易保證金退款不及時或不成功，由競租人自行承擔）。
（2）競租保證金的繳納方和競租人名稱必須一致（如競租人采用微信、支付寶、現金等繳納，將造成報名審核時不能確認交易保證金由誰繳納，故無法審核報名，報名審核將視為不通過）。
（3）未競得人競租保證金退還：交易結束后，未競得人競租保證金在成交結果公告發出后5個工作日內無息退還至原賬戶。
（4）競得人競租保證金退還：交易結束后，競得人競租保證金在合同或協議簽訂且經出讓人確認后，5個工作日內無息退還至原賬戶。
七、敬告事項
1、本場交易公告的數據由出讓人提供，如有出入不影響成交價格。
2、競得人從事經營活動必須符合法律、法規、規章及政府規范性文件規定要求，不得從事娛樂（KTV等擾民項目）、殯葬服務、餐飲項目、花鳥魚蟲、犬類寵物、廢品收購、汽車維修和美容沖洗、汽配摩配、二手車交易、金屬等生產加工等產生油煙、噪音及其他對周邊居民人身財產安全、生活居住環境造成影響的生產經營活動，房屋以現狀為準。
3、本次租賃權交易的房產以現狀為準，競租人應事先對標的仔細了解，現場踏勘，對有關事項詳細咨詢，如因情況不清造成后果的，責任自負；標的面積僅供參考，具體以交付時的面積為準，如有出入不影響成交價格。
4、本次交易標的未辦理不動產權證，競得人從事經營活動前，若需要政府相關部門辦理登記、審批等行政手續的，其手續由競得人自行辦理，不能辦理的風險由競得人自行承擔，請競得人事先到相關部門咨詢了解情況。
5、本次交易標的租賃期限為3年，租金一年一付，先付后用，成交價為第一年年租金，前三年年租金數額不變。第一年租金在合同簽訂后3日內一次性付清，以后每年度的租金在前一年度屆滿30日前一次性付清。
6、未經競租人書面同意不得轉租房屋。
7、請各意向競租人仔細閱讀本公告和《房屋租賃合同》（樣本）的全部條款，意向報價人一經報名、報價，即表明完全接受并同意本公告及交易規則、《房屋租賃合同》（樣本）等全部文件的條款及要求，意向競租人對其行為承擔全部責任。
8、競得人報名時交納的交易保證金不沖抵第一年租金。競得人在合同簽訂后10日內，須向出讓人交納合同履約保證金人民幣5000元。合同期滿或合同解除后，競得人在完全履約的情況下，出讓人在扣除欠費、違約金等相關費用后將合同履約保證金無息退還給競得人。
9、在承租期內，競得人應合理使用所承租的資產及其附屬設施，不得隨意改變房屋結構或損壞房屋設施，如裝修（裝潢）房屋需改造、改變房屋結構，須先征得出讓人的書面同意方可施工。租賃期滿，如競得人不再租用，應保持房屋完好，出讓人不承擔競得人所有的裝修（裝潢）部分的任何責任。在承租期內，如政府或相關部門要求收回，競得人須在收到出讓人通知后10日內騰空并向出讓人交付房屋，房租據實計算，出讓人對競得人的裝修、裝潢等不予補償。
10、競得人必須積極配合“文明創建”、“創衛”等活動的開展，遵守各相關單位有關“文明創建”、“創衛”等的管理規范，履行相關義務。
11、為保證本次交易公平、公正，相關當事人不得私下串通作弊、恐嚇利誘阻礙他人報價，否則，因此產生的法律責任由行為人自行承擔。
宣城市城市建設集團有限公司
2021年6月23日
中央公園租賃項目位置圖:
